Neo Imobiliare utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
TOP Comision 0% Exclusivitate

Oportunitate unică de investiție în Cluj-Napoca - COMISION 0%

Cluj-Napoca, Campului

550.000€
ID: NEO8794 671
11 Camere 4 Bai 381.00 m2 947 m2 teren
  • Nr. camere:11
  • S. utila:381.00 mp
  • S. construita:477.00 mp
  • S. teren:947.00 mp
  • Nr. bucatarii:3
  • Nr. bai:4
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:25.11 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2014
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:P+2
  • Orientare:Mixta

🏡 Oportunitate unică de investiție în Cluj-Napoca: Casă spațioasă cu potențial excepțional de venit

Mă bucur să vă prezint această oportunitate unică de investiție în Cluj-Napoca. Este vorba despre o casă spațioasă, cu un potențial excepțional de venit, amplasată într-o zonă liniștită și pitorească a orașului.

Caracteristici cheie:

🏡 Adresă: Str. Nectarului nr. 3
🚪 11 camere generoase pe 3 niveluri, cu intrare separată pentru fiecare nivel
📐 Suprafață utilă de 381 mp + 947 mp de teren liber
🌳 Curte privată generoasă, perfectă pentru relaxare și divertisment în aer liber
🏊 Potențial pentru amenajarea unei piscine

Starea actuală:

🏗 Parter: 4 camere, 1 pivniță, cameră tehnică, 2 băi și terasă cu acces în curte (necesită renovare)
🏢 Etaj: Living open space luminos, 3 camere, bucătărie, 2 băi și dressing (la roșu, necesita finisaje)
🏠 Etaj 2: Living open space, zonă de studiu, bucătărie, 2 dormitoare și baie (finisat, mobilat, utilat)

Potențial de venit:
Cu o investiție suplimentară de 100.000 de euro pentru renovare și amenajare în stil Airbnb, această proprietate are potențialul de a genera un profit anual impresionant, cuprins între 30.000 și 40.000 de euro.

Localizare:
Proprietatea se află într-o zonă privilegiată din Cluj-Napoca, cu acces rapid la principalele atracții, restaurante și instituții de interes.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. Această oportunitate de investiție este una rară, nu ezitați să ne contactați astăzi pentru a afla mai multe și pentru a transforma acest vis în realitate!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fosa septica, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Buna
  • Ferestre: Termopan
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Pivnita, Crama, Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe
  • Bucatarie: Mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Interfon, Curte, Gradina
Marius Herte
Marius Herte
Expert Imobiliar
marius.herte@neoimobiliare.ro 0758141415

Contact

Apeleaza Chat