Casa individuala de vanzare in Borhanci, design unic!

🏡 Proiect unicat de casa moderna cu terasa circulabila pe etaj retras intr-o zona recent populata!

🚪 8 Camere
3 etaje
4 dormitoare
2 terase circulabile
2 parcari in curte
gradina
cinema/mancave la subsol
depozit
spatiu tehnic
splataroie

📍 Borhanci

📐 210 mp utili
330 mp teren

Avem placerea sa va prezentam spre vanzare o casa individuala cu 8 camere (decomandate), aflata la stadiul de semifinisat pe interior si finisata pe exterior!

Imobilul este situat pe o strada necirculata si dispune de o suprafata utila de 210 mp utili, este dispus pe 3 niveluri, astfel:
Subsol: cinema/mancave, spalatorie, spatiu tehnic, depozit;
Parter: living spatios cu bucatarie cu acces la terasa din gradina, 1 birou pe latura SUD-VEST, 1 dormitor pe latura NORD-VEST, baie, hol intermediar;
Etaj: 2 dormitoare cu iesire la terasa circulabila, baie, hol intermediar cu acces la terasa de la etaj;

Punctele forte ale locuintei sunt:

Priveliste panoramica peste imprejurimele verzi direct de pe terasa.
Terasa de la etaj ofera atat intimitate fata de vecini cat si un spatiu ideal pentru relaxare sub soare, ba chiar si un colt perfect pentru zona de grill.

Gradina amenajata cu pamant nisipos si anexa pentru depozitare unelte chiar langa poarta de acces auto.
La nivelul gradinii se afla si o terasa care poate fi accesata din living, amenajata cu pavaj.

Constructia a fost finalizata in anul 2019 iar materialele folosite sunt de cea mai buna calitate.
Pentru confortul dumneavostra imobilul dispune de 2 locuri de parcare proprii.

Video de prezentare la cerere.

Recomand documentarea amanuntita despre proiect numai pentru PASIONATII de cladiri premium:

1. Detalii tehnice parter:
Șapă autonivelantă
Șapă slab armată / Dală flotantă
Fonoizolație - polistiren extrudat
Placă de beton armat 15 cm
Folie PVC
Termoizolație - polistiren extrudat
Hidroizolatie - membrană bituminoasă
Șapă suport a hidroizolației
Strat de rupere a capilarității - pietriș
Balast compactat
Pământ natural

2. Detalii tehnice casa scarii:
Șapă autonivelantă
Șapă slab armată / Dală flotantă
Fonoizolație - polistiren extrudat
Planșeu de beton armat - dală
Tencuială + Zugrăveală

3. Detalii tehnice terasa:
Deck de lemn 40 mm
Pat de pietriș granulație mică- 4 cm
Drenaj a apei meteorice - Bauder DSE20
Protecție al hidroizolației Bauder FSM 1000
Strat de închidere - BauderKARAT
Hidroizolație - BauderTEC KSA DUO
Beton de pantă / Şapă slab armata
Termoizolaţie - BauderPIR FA
Barieră vapori - BauderTHERM DS 2
Amorsă - Burkolit V
Şapă de egalizare
Placă de beton armat
Tencuială + zugrăveală

4. Detalii tehnice perete demisol:
Folie PVC
Polistiren extrudat 10 cm
Hidroizolație
Elevație beton armat 25 cm
Tencuială + Zugrăveală

5. Detalii tehnice acoperis:
Strat de finisaj - pietriș
Strat de închidere - BauderKARAT
Hidroizolație - BauderTEC KSA DUO
Beton de pantă / Şapă slab armata
Termoizolaţie - BauderPIR FA
Barieră vapori - BauderTHERM DS 2
Amorsă - Burkolit V
Şapă de egalizare
Placă de beton armat
Tencuială + zugrăveală

6. Detalii tehnice peret exterior:
Tencuială exterioară
Zidărie porotherm sth 38 cm
Tencuială interioară

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam sa ne contactati la numerele de telefon afisate.