Spatiu comercial de vanzare in zona Semicentrala a Clujului!

🏡Spatiu comercial spre vanzare !

🎥 Video de prezentare disponibil

🚪 5 incaperi

📍 Zona Semicentrala

📐 204 mp

Avem placerea sa va prezentam spre vanzare un spatiu comercial intr-o zona semicentrala a Clujului!

Spatiul dispune de o suprafata utila de 204mp si este compus din 5 incaperi, 3 grupuri sanitare, 2 pivnite, anexe.

Compartimentare in detaliu - cladirea este compusa din zone esentiale:
Aripa destinata activitatii de catering in care se afla frigidere, cuptoare, aragaze, chiuvete, punct de prelucrare a alimentelor, camera frigorifica din care se poate accesa atat cele 2 pivnite cat si zona de birou.

Vestiarele reprezinta atat un spatiu de pregatire a personalului cat si o camera de legatura dintre birou si curtea privata.

Aripa destinata activitatii comerciale cu punct de desfacere care poate fi accesata din strada. Aceasta zona dispune de un vad pietonal de 4 m si este amenajata special pentru primirea clientilor, prezentarea fizica a produselor si pentru servirea acestora de catre clienti.

Intregul spatiu a fost renovat ( de la instalatii sanitare, electrice si de incalzire ) in 2020, iar pe partea de facilitati cladirea se prezinta a fi in cooncordanta cu standardele DSP actuale.

Incaperile sunt dispuse circular pentru a eficientiza traficul personalului si totodata proprietatea dispune si de pod circulabil pe toata suprafata care poate fi folosit dupa bunul plac a viitorului proprietar.

Curtea este inchisa cu poarta electrica cu control de la distanta si este suficient de incapatoare pentru 1 masina.

Structura cladirii este de caramida cu pereti grosi de 60 cm, acoperisul a fost reconsolidat si este acoperit cu tigla si tabla, iar incalzirea se face prin centrala proprie si calorifere; intreaga instalatie este de cupru.

Pivnitile sunt bine aerisite, uscate si pastreaza in mod natural temperatura ideala depozitarii alimentelor.

Acesta are un regim de inaltime de D+P, front la doua strazi si dispune de toate avizele de functionare pentru o firma de catering.

Spatiu se afla in apropierea parcului central si a zonei de camine studentesti.

Pentru mai multe detalii si pentru a va face o face o idee despre cat de mult va poate implini interesele aceasta proprietate va invit sa ii faceti o vizionare.