Teren autorizatie de constructie | casa unifamiliala si duplex | Andrei Muresanu

🏡 Teren cu autorizatie de constructie si proiect aprobat spre vanzare in Andrei Muresanu

📐Suprafata teren 1011 mp
Front 16,4 m

Aveți ocazia de a investi într-un teren cu potențial maxim! Acest teren este situat într-o locație privilegiată și vine la pachet cu un proiect aprobat și autorizație de construcție pentru o casă unifamilială și un duplex, dar ceea ce face cu adevărat special acest teren este versatilitatea sa unică.
Însă, dacă sunteți interesat să maximizați potențialul de investiție, aveți posibilitatea de a schimba proiectul pentru a construi două duplexuri independente, marind astfel veniturile dvs.

Suprafete construite propuse pe acest teren de 1011 mp cu front de 16.4 m la drum :

C2 (casa unifamiliala) :
-Demisol : garaj de 37 mp
-Parter : 135 mp - util 87 mp
-Etaj : 95 mp - util 67 mp

C1 : ( duplex )
- Demisol : 174 mp - 133 mp util
- Parter : 184 mp - 137 util + terasa de 18 mp
-Etaj retras : 90 mp construiti - 62 mp utili

Aria totala utila e de 516.64 mp, amprenta de 311 mp si cea desfasurata de 707 mp, cu inaltime de 10.73 m
De asemenea, are toate utilitatile si se afla intr-o zona linistita, in exclusivistul cartier Andrei Muresanu, ce se afla la cateva de minute de Cluj-Napoca.

Această oportunitate unică de investiție nu trebuie să vă scape! Cu un proiect și autorizație deja în loc, vă aflați în fața unei investiții care vă poate aduce profituri substanțiale și vă poate oferi o locuință confortabilă în același timp. Cu posibilitatea de a adapta proiectul la nevoile dvs. sau de a beneficia de venituri din închiriere, acest teren reprezintă investiția perfectă pentru viitor.

Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat!